Näe ja koe

NÄE JA KOE | Saara-Miira Kokkonen |

Lövön saarelle suunnitellaan isoa, neliapilamaista lomakylää

Liikemies ja miljönääri Jussi Salonojan tilaama suunnitelma Kaxjälan isosta saaristolaiskylästä voisi valmistua arviolta 2–5 vuodessa, jos kaavaehdotuksesta ei tehdä valituksia.
 
 
 
Liikemies Jussi Salonoja on tilannut kahdelta arkkitehtitoimistolta suunnitelman Kemiönsaarella sijaitsevan Lövön saaren kehittämiseksi.
 
Rakennettavaa aluetta on maankäyttösuunnitelmassa yhteensä 15 hehtaaria. Suunnitelmaa ajetaan nyt kaavoitettavaksi.
 
Schauman & Nordgren Architects Ltd:n sekä Schauman Arkkitehdit Oy:n yhteistyössä tekemässä suunnitelmassa on tarkoitus luoda Lövöön ”uuden ajan saaristokylä”.
 
Schauman Arkkitehdit Oy:n toimitusjohtajan Janne Helinin mukaan heidän laatimansa konsepti on sekä tilaajan että Kemiönsaaren kunnan hyväksymä.
 
– Nyt on tarkoitus antaa kaavaluonnos eteenpäin, Helin kertoo.
 
Kaavaluonnoksen pohjalta tehdään kaavaehdotus. Jos ehdotus menee läpi ilman valituksia, alueen rakentaminen voidaan aloittaa noin vuoden kuluttua.

Samalla saarella Salonojan oma huvila

Tällä hetkellä Lövön saarella sijaitsee historiallinen Gösta Serlachiuksen saaristotila sekä Salonojan oma kesähuvila.
 
Salonoja omistaa saaresta suurimman osan.
 
Ilta-Sanomien mukaan hänen perheensä on omistanut alueen vuosikymmeniä, ja hän oli myymässä aluetta heinäkuussa 2013.
 
Salonoja omistaa myös sijoitusyhtiö Joy Group Oy:n, joka harjoittaa muun muassa kiinteistösijoitustoimintaa sekä suoraan että tytär- ja osakkuusyhtiöidensä kautta.
 
Hän kommentoi Lövön hankkeen taustoja Turun Sanomille niukasti.
 
– Normaalia kiinteistökehitystä, Salonoja toteaa.

Saaristokylä on jaettu neljään alueeseen

Maankäyttösuunnitelma on tehty Salonojan omistamalle alueelle. Kaxjälan saaristokylä on jaettu neljään alueeseen.
 
Helin kuvailee suunnitelmaa neliapilaksi.
 
– Jokainen apilanlehti on poikkeava, mutta muodostaa yhdessä kokonaisuuden, hän selittää.
 
Salonojan oman huvilan naapurustoon saaren länsirannalle on suunniteltu omistushuviloiden kokonaisuus.
 
Luoteisosan suunnitelmassa on huvilakylä, joka koostuisi turisteille suunnatuista vuokrattavista vapaa-ajan asunnoista.
 
Saaren koillisosassa sijaitsevan Serlachiuksen tilan perintöympäristön yhteyteen on kaavailtu ympärivuotista palvelukeskittymää.
 
Suunnitelmissa on rakennuttaa hotelli- ja kongressikeskus. Helinin mukaan vanhaa ympäristöä on kunnioitettu suunnittelussa.

Kyläkeskus palvelisi muitakin asukkaita

Asukkaita palvelisi Kasnäsintien varrelle ideoitu kaupallinen palvelukeskus.
 
Kyläkeskukseen on suunniteltu muun muassa asuinhuoneistoja, kauppatori ja huoltoasema.
 
Valtatie kulkee Kemiöstä Kasnäsiin, joten kyläkeskus palvelisi niin saaren väkeä kuin ohikulkumatkailijoita.
 
Palvelukeskittymää varten kunnan tulisi laatia asemakaava alueelle.
 
Helin kertoo, että hankkeen tiimoilta on oltu yhteydessä Kemiönsaaren kunnan suuntaan. Lopulta kunta päättää toteutuuko yksityishenkilön ajama hanke.
 
 

Kunnan­johtaja Anneli Pahta:

”Tervetullut projekti”

 
Kunnanjohtaja Anneli Pahta pitää rakennusprojektia hienona asiana Kemiönsaarelle.
 
– Näen, että kaikki tämänkaltaiset projektit ovat toteutuessaan tervetulleita kuntaan, Pahta toteaa.
 
Hän muistuttaa, että projekti on kuitenkin vielä alkutekijöissään.
 
– Kaavamuutos on vielä tekeillä, ja muutokset tietysti edellyttävät kunnan puoltamista. Eli kunnankin panosta projektiin vielä tarvitaan.
 
Joka tapauksessa Pahta näkee positiivisena sen, että yksityinen puoli on valmis sijoittamaan Kemiönsaareen.
 
– Se, että joku sijoittaa yksityistä rahaa kuntaan, ei vähennä kunnan vetovoimatekijöitä.
 
Kuntakenttä ja kunnan ekonomia kehittyvät jatkuvasti. Yksityisen rahan projektit edesauttavat palveluiden säilymistä, Pahta huomauttaa.
 
Hän muistuttaa Kemiönsaaren olevan kuntanakin kehitystyössä aktiivinen.
 
– Emme ole osakkaina missään kehitysyhtiössä, vaan meillä on omat ihmiset kunnassa, jotka tsemppaavat kehitystä joka suunnassa.
 
Teksti: Jenni Leppänen

Vastaa